ライオンズガーデン宮千代

  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

68.5
非常に割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,650万円
35.8万円/㎡
相場
2,953万円
40.0万円/㎡
2,462
2,789
3,117
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜3,117万円
37.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデン宮千代
2,650万円（35.8万円/㎡）/ 5階 / 73.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/022,650万円35.8万円5階 73.92㎡ 3LDK南
2025/08/272,200万円29.8万円5階 73.92㎡ 3LDK南
2024/01/022,630万円33.9万円7階 77.59㎡ 3LDK南
2023/10/092,990万円38.5万円7階 77.59㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
ライオンズガーデン宮千代
仙台市宮城野区宮千代一丁目
薬師堂駅10分 2,650万円35.8万円73.92㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年38戸RC
2024/02/15ネオハイツ幸町
仙台市宮城野区幸町一丁目
東照宮駅11分 2,180万円29.0万円75.15㎡2SLDK3階 / 5階建 東1996年35戸RC
2024/07/05ネオステージ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,580万円34.9万円73.95㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市宮城野区では31.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して41.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市宮城野区
25.3万円/㎡
前年比-31.5%
宮城県
仙台市宮城野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン宮千代
所在地宮城県仙台市宮城野区宮千代一丁目
交通仙台市地下鉄東西線薬師堂駅徒歩10分
築年月2000年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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